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刚需、首次改善只能选择二手房

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虽然房企对土地渴求,但从昨日成交的两宗土地看,在调控背景下,房企对市场开始进入谨慎状态。“限价、限售、限面积、限资金、限持有,北京在土地供应方面是全国最严的城市,”中原地产首席分析师张大伟表示,北京目前待售的所有住宅土地已经全部限价或持有,这将迫使房企对非销售型住宅类用地开始重视起来,“未来自住房、限价房等数量依然较多,预计明后年,新建商品房基本高端化,刚需、首次改善只能选择二手房。”(记者 杨奕)

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